近日，记者从太仓市规划建设局获悉，上半年该市共完成房地产开发投资10.86亿元，同比增长65.57%；商品房施工面积227.97万平方米，增长42.22%；商品房新开工面积49.47万平方米，增长119.53%；竣工面积39.95万平方米，增长43.31%。

　　业内人士认为，太仓市上半年房地产投资同比增长较快的原因：一是我市的发展吸引了较多外地房产商前来，新开工了一批项目，如景瑞房产、华旭财富广场、太和天镜、华源上海城二期等；二是本地几家大型房地产企业在经过一段时间休整后，相继开发了一批项目，如大唐时代、之江国际、通达财富广场、华侨大厦、五洋广场、永久商业广场等；三是由于建筑业原材料价格的上升、工资性支出的增长，导致单位开发成本增加，使投资总额增加。

　　在房地产投资连年增长、新开工面积也大幅增长的前提下，今年太仓市可供房源大量上市，到6月底，全市可售的商品房期房87.25万平方米，现房53.97万平方米，房源共计141.22万平方米，其中普通住宅76.41万平方米，别墅、高档公寓9.21万平方米，非住宅房55.6万平方米，可供房源呈现数量充足、结构合理、价格适中的特点。

　　受国内大环境影响，太仓市市民也有持币观望心态，上半年销售面积略有下降，但售价仍在上升。统计显示，上半年全市共销售面积30.34万平方米，同比下降6.94%，其中住宅22.23万平方米，下降14.65%。商品房销售均价为4101.61元/平方米，同比增7.27%，其中住宅(含别墅、高档住宅)3959.11元/平方米，增6.41%。

　　内业人士分析称，与周边地区相比，太仓市房地产价格并不高，预计随着下半年房地产市场的逐步明朗，以及市民改善生活居住条件的愿望增强，销售情况将会有所好转。(张立)

　　来源：太仓日报